开发者和设计师对材料的看法有何不同?
我可以从很多角度看建筑:
-在社交方面,它们是促进我们生活中各种活动的容器或场所。
从城市规划的角度来看,它们是塑造我们建筑环境的正式对象。
-从美学角度来看,他们可能是赞美或嘲笑的磁铁。
从经济上讲,它们通常是我们购买或投资的最贵的东西。
-从历史上看,它们可以让你了解一种文化所具有的价值观和技术。
从物理上讲,它们是材料的组合——数千种不同的材料共同作用,产生单一的结果。
这是最后一点,你可以开始看到一个设计师如何看待材料的物理质量。设计师往往有广泛的材料属性,他们寻求,一些诗意和一些相当实用。设计师可能想要一些坚固、防火、透明、轻便、绝缘或彩色的东西。正是通过这个镜头,设计师可以采取一个设计概念,并开始分配和指定材料,以满足建筑的所有各种需求。
经过20年的建筑生涯目前,我的职业是在Alexandria real estate Equities, Inc.从事房地产开发。在任何时候,我在旧金山湾区至少有100万平方英尺的开发项目正在设计或建设中。从这个角度来看,这大约是17个足球场的面积。我认为开发人员和设计师对材料的看法有点不同,主要的区别在于时间表。一个设计师参与一个项目的几个月,一个小的室内项目,几年的一个新的复杂的建筑。作为一名开发者,我的时间范围要长得多。我们拥有土地,我们开发建筑,我们租赁建筑,然后持续几十年的租约续签和无数的租户改善建筑项目。
因为开发者的时间跨度是几十年,而不是几个月或几年,所以在考虑材料时,我非常重视以下几个元素:
1.持久的美丽
2.具有成本效益的操作和维护
3.灵活地适应不断变化的租户需求